農(nóng)村免費(fèi)安裝光伏還給錢是怎么回事?免費(fèi)給老百姓安裝光伏有什么利弊?
為什么會有免費(fèi)光伏安裝?
眾所周知,光伏發(fā)電系統(tǒng)使用光伏板發(fā)電,相比于其他發(fā)電技術(shù),占地面積非常大。但出于保護(hù)耕地、水土保持的考慮,國家對于占用大量土地的大型地面電站有嚴(yán)格的要求,用地不會輕易審批。在這種前提下,投資方因?yàn)槿狈ν恋?,會?yōu)先選擇企業(yè)廠房建設(shè)光伏電站,其次只能選擇居民自建房屋頂投資建設(shè)。屬于各取所需,投資方租用了房主的場地,房主獲得一個免費(fèi)的防水陽光棚,并且還有一定的場地租金。
免費(fèi)安裝光伏有補(bǔ)貼?
需要明確的是,來自國家給予的光伏建設(shè)補(bǔ)貼,已于2021年全面停止?,F(xiàn)在已經(jīng)是完全市場化運(yùn)作,所以網(wǎng)上說建設(shè)是為了騙補(bǔ),已經(jīng)徹底成為歷史。
有實(shí)力的投資方為了鼓勵房主提供房頂資源進(jìn)行出租,通常會在建設(shè)時,一次性給予房主額外的獎勵/補(bǔ)貼,這部分屬于投資方自掏腰包給予的獎勵。至于獎勵/補(bǔ)貼金額大小與發(fā)放形式,根據(jù)各投資方制定的規(guī)則,會略有不同。
免費(fèi)安裝光伏能否免費(fèi)用電?
與自費(fèi)建設(shè)不同,自費(fèi)建設(shè)是自家優(yōu)先使用光伏發(fā)出來的免費(fèi)電,用不完的電再通過電網(wǎng)賣給供電局。免費(fèi)建設(shè)因?yàn)槭峭顿Y方出資建設(shè),所產(chǎn)生的收益自然歸投資方,投資方會把光伏發(fā)出來的電全部通過電網(wǎng)賣給供電局?。
?也就是說,光伏發(fā)出來的電及賣電收益,與房主完全無關(guān),房主只享有場地租賃的租金。
聽說免費(fèi)安裝有很多坑?甚至背上貸款?
任何行業(yè)都會有騙子,就光伏行業(yè)而言,有的公司是照著光伏去做的,有的公司是照著金融去做的,有的公司是照著合同詐騙去做的。光伏本身政策扶持,市場前景是真的,但是選擇做這個項(xiàng)目的人和公司是怎么個玩法就不好說了。同樣是租賃,有的公司合同內(nèi)容是租賃光伏發(fā)電設(shè)備,并非租賃房主的房屋。租賃設(shè)備本質(zhì)就是欺騙,租賃房主的房屋,才是真正意義上的租賃。所以,任何時候都不要只聽宣傳,一切以白紙黑字的合同為準(zhǔn)。
光伏免費(fèi)安裝與自費(fèi)安裝主要的區(qū)別是什么?
內(nèi)容 | 免費(fèi)安裝 | 自費(fèi)安裝 |
建造費(fèi)用 | 免費(fèi),合同25年 | 100平方約大幾萬,實(shí)地測量做方案具體報價 |
防水雨棚 | 免費(fèi)贈送 | 多種方案可選 |
發(fā)電能否免費(fèi)用 | 否,投資方把電全額賣給供電局 | 是,優(yōu)先自用,用不完再賣給供電局 |
年收益 | 租金:20元/年/塊板 120平方年收益約800~1000元 | 每120平方年收益約1.5萬元(含節(jié)省出來的電費(fèi)+賣給供電局的電費(fèi),根據(jù)用電習(xí)慣和電費(fèi),4~6年收回投資成本)即將實(shí)施的碳排放收益 |
日后加蓋房屋造成拆裝電站的費(fèi)用如何處理 | 可以,但25年內(nèi)只能加蓋一次,且須在6個月內(nèi)完成,再次加蓋的需支付電站拆裝費(fèi)用和一定的違約金 | 自己的屋子,自己的光伏電站,想怎么折騰就怎么折騰 |
保修政策 | 與屋主無關(guān),但屋主需盡保護(hù)電站正常運(yùn)行環(huán)境的責(zé)任 | 光伏板發(fā)電保證25年以上 各部件遵循廠家質(zhì)保 |
日后能否購買電站 | 可以,但溢價較高 | 建設(shè)時即已自費(fèi)購買,價格合理 |
參考建議
1.如果您只是考慮屋頂防水,那就選擇免費(fèi)方案
2.如果您考慮防水的同時,還希望能有一個長期的被動收入,可以選擇自費(fèi)安裝
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